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消防設備維修保養守則
來源:北京消防維保 時間:2020-01-17 13:23:20
一、 火災自動報警系統
1、 檢查消防制室工作環境以及火災報警控制器、聯動控制器、樓層復示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態。
2、 檢查至火災報警控制器自檢功能、消間復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能,確認處于正常狀態。
3、 按安裝總量的30%采用專用檢測設備對控制器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。
4、 按安裝總量的50%進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。
5、 對警鈴及聲光報警進行模擬火災狀態下的響應試驗。
6、 測試手動或自動試驗相關消防聯動控制設備的控制和顯示功能。
7、 進行報警及控制線路維修檢查。
二、 自動噴淋滅火系統
1、 檢查消防泵房的工作環境、消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態。
2、 手動啟動電動消防泵,并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵,進行主、備泵切換功能試驗。
3、 用末端放水裝置進行放水試驗,檢查水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。
4、 利用報警閥上的放水試驗閥放水,試驗系統供水情況;測試水力警鈴工作是否正常,壓力電氣信號是否正確。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置,并標識開、關的狀態;對需要保持常開或常閉狀態的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施。
二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀態,自備發電設備狀況,消防配電房、發電機房環境,消防電源末端切換裝置工作狀態。
三、檢查消防供水設施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態,穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態,水泵結合器外觀、標識,管網控制閥門啟閉狀態,泵房工作環境。
四、消防系統中各子系統的服務工作范圍